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Redacción
Jueves, 9 de agosto de 2018
ALQUILER DE HABITACIONES

Las habitaciones de alquiler en Barcelona, Madrid y Palma, las más caras

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan de media 429 euros mensuales por alquilarlas, seguida de Madrid (403 euros), Palma (402 euros) y San Sebastián (390 euros).

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El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 7 % en el último año hasta situarse en 331 euros al mes de media, según el estudio publicado por Idealista.

 

La oferta de habitaciones, en cambio, se ha reducido un 3,3 % en el mismo tiempo.

 

En Barcelona, a pesar de que los alquileres de pisos han caído un 3,4 % en los últimos 12 meses, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 0,7 %, mientras que en Madrid el incremento ha sido del 6,9 % y las viviendas completas se han encarecido un 10,3 % interanual.

 

El mayor incremento de precio se ha registrado en Toledo (14 %), seguido por Málaga (11,3 %), Murcia (10,4 %) y Valencia (9,1 %).

 

El precio se ha reducido en dos capitales: Lleida, con una caída del 1 %, y Logroño (casi el -0,9 %), mientras que en todas las demás capitales los precios del piso compartido han subido en este año.

 

Zamora es la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (150 euros mensuales), seguida por Lugo (156 euros), Cáceres (160) y Ciudad Real (164 euros).

 

Las personas que comparten piso tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la media de edad ha crecido hasta los 31 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman (aunque son tolerantes con los que sí lo hacen) y ni tienen ni admiten mascota.

 

Esa media de edad varía en función de la zona geográfica y en las ciudades sin excesiva tradición estudiantil es más fácil que la se supere los 30 años, como en Alicante (34 años), Palma de Mallorca (33 años), San Sebastián (33 años), Las Palmas de Gran Canaria (33 años), Bilbao (32 años), Vitoria (32 años), Barcelona, Málaga, Tarragona, Murcia o Almería (31 años en todos los casos).

 

Por el contrario, en otros mercados más relacionados con los estudiantes, o en el caso de que los alquileres sean todavía bajos, la edad de quienes alquilan habitaciones es más baja.

 

Ciudad Real tiene la edad más baja (25), seguida por Jaén, Granada y Córdoba (26 años en los tres casos), mientras que en Badajoz, Ávila, Salamanca o Sevilla se sitúa en 27 años.

 

En el 71 % de los pisos compartidos conviven ambos sexos, mientras que en el 25 % sólo viven mujeres y en el 4 % sólo hombres.

 

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre Madrid y Barcelona, que acumulan el 31,1 % y el 24,4 % de todas las habitaciones que se anuncian en España.

 

Les siguen Valencia, con el 7,6 % de los anuncios, Sevilla (5,8 %) y Granada (3,7 %).

 

El siguiente cuadro recoge por ciudades en las que idealista tiene una base estable de anuncios la media de edad, el precio en agosto de 2017 y 2018 y la diferencia porcentual:

 

CAPITAL             EDAD     PRECIO 2017     PRECIO 2018   DIF.

 

===============================================================

 

A Coruña            29          190             203        6,8

 

Albacete            30          170             180        5,9

 

Alicante            34          223             242        8,5

 

Almería             31          208             212        1,9

 

Ávila               27          176             186        5,7

 

Badajoz             27          160             169        5,6

 

Barcelona           31          426             429        0,7

 

Bilbao              32          349             354        1,4

 

Burgos              28          214             227        6,1

 

Cáceres             29          151             160        6,0

 

Cádiz               29          271             295        8,9

 

Castellón            -           -               -          -

 

Ciudad Real         26          157             164        4,5

 

Córdoba             26          220             223        1,4

 

Cuenca              30           -              172         -

 

Girona               -           -               -          -

 

Granada             26          209             220        5,3

 

Guadalajara          -          231              -          -

 

Huelva               -          178              -          -

 

Huesca               -           -               -          -

 

Jaén                26          176             181        2,8

 

LP de G. Canarias   33          271             292        7,7

 

León                29          198             202        2,0

 

Lleida              30          208             206       -1,0

 

Logroño             29          232             230       -0,9

 

Lugo                30           -              156         -

 

Madrid              30          377             403        6,9

 

Málaga              31          284             316       11,3

 

Murcia              31          202             223       10,4

 

Ourense              -           -               -          -

 

Oviedo              30          219             236        7,8

 

Palencia             -           -               -          -

 

Palma de Mallorca   33          384             402        4,7

 

Pamplona            29          266             279        4,9

 

Pontevedra           -           -               -          -

 

Salamanca           27          217             227        4,6

 

S. Sebastián        33          363             390        7,4

 

SC de Tenerife       -           -               -          -

 

Santander           30          248             266        7,3

 

Segovia             29          208             210        1,0

 

Sevilla             27          259             275        6,2

 

Soria                -          214              -          -

 

Tarragona           31          246             266        8,1

 

Teruel               -           -               -          -

 

Toledo              30          193             220       14,0

 

Valencia            28          253             276        9,1

 

Valladolid          30          200             208        4,0

 

Vitoria             32          277             299        7,9

 

Zamora              30          143             150        4,9

 

Zaragoza            30          246             257        4,5
      

 

EFE   

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