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Redacción
Jueves, 9 de agosto de 2018
VIVIENDA / COYUNTURA

La compra de viviendas subió en junio el 0,2 % y el precio también el 0,2 %

La compraventa de vivienda se situó en junio en España en 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2 %, que sería del 4 % en la serie corregida de estacionalidad, mientras el precio aumentó también el 0,2 %, según datos dados hoy por el Consejo General del Notariado.

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Por tipo de vivienda, la venta de pisos descendió el 1,9 %, con un aumento del 1,3 % en la serie corregida por estacionalidad, y la de pisos de precio libre se redujo el 1,1 %.
       
Según el Notariado, esa caída de las transacciones de pisos libres se debió ligeramente a la contracción de las compraventas de pisos de segunda mano en el 0,2 % y, especialmente, a la de pisos nuevos, que descendieron el 10,4 %.
       
La venta de viviendas unifamiliares subió el 9,1 % este junio respecto al junio anterior.
       
En cuanto al precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.398 euros, con un aumento del 0,2 % interanual.
       
Las viviendas unifamiliares aumentaron el 5,8 % su precio promedio, más que los pisos, cuyo precio cayó el 1 %.
       
Los pisos de precio libre cayeron el 0,8 % en total en sus montantes de venta, mientras, dentro de estos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.524 euros, tras descender el 0,2 % interanual, y el de los pisos nuevos en 1.866 euros, tras un descenso mayor, del 8,4 %.
       
En junio la compraventa de otros inmuebles tuvo 12.547 operaciones, con un descenso del 5,7 %  interanual, de las cuales el 38,9 % correspondieron a terrenos o solares.
       
El precio medio por metro cuadrado de esas transacciones se situó en 161 euros, el 16,7 % interanual inferior.
       
La cantidad de nuevos préstamos hipotecarios en junio fue de 34.784, una ligera bajada del 0,7 % interanual, que sería del 2,8 % en la serie corregida de estacionalidad.
       
La cuantía promedio de los préstamos fue de 182.713 euros, con un incremento del 7,5 % respecto a junio del año anterior.
       
Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en junio el 2 % interanual y hubo 26.535 préstamos de este tipo.
       
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,7 % y la cuantía del préstamo supuso en media el 76,2 % del precio de la casa.
       
Las nuevas sociedades constituidas junio fueron 8.351, el 7,7 % menos, que serían el 3,9 % menos en la serie corregida de estacionalidad.
       
El capital social promedio de las sociedades constituidas se situó en 16.618 euros, un retroceso interanual del 10,7 %.
       

 

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